A energia solar por assinatura já é uma solução adotada por centenas de condomínios residenciais e comerciais no estado de Minas Gerais. A SUNWISE oferece uma solução completa de energia solar que permite economias imediatas e incrementais, sem a necessidade de nenhum investimento. As economias nas contas de luz já ajudaram muitos condomínios a colocar suas contas em dia. Saiba como!
Condomínios buscam soluções de sustentabilidade para reduzir custos
O impacto da inadimplência e impontualidade na gestão do caixa dos condomínios
De fato, a inadimplência nos condomínios gira em torno de 10% a 12%, com pico de 12,7% em abril no auge da pandemia, conforme levantamento realizado pelo CMI/Secovi-MG. Apesar da crise econômica, observou-se uma ligeira redução da inadimplência nos últimos meses nos condomínios residenciais. Algumas das justificativas são a maior permanência nos imóveis e a redução de gastos com lazer e entretenimento fora de casa. Todavia, a situação mostra-se mais crítica nos condomínios comerciais, em especial os de lojas e pequenos shopping centers, com restrição de operações.
Já o índice de impontualidade —taxas liquidadas dentro do mês, mas fora da data de vencimento— vem aumentando: abril (6,40%), maio (8,58%) e junho (8,95%). Apesar do atraso, as contas com o condomínio estão sendo quitadas no próprio mês de referência, mantendo o índice de adimplência aceitável e o caixa e os compromissos em dia.
Além disso, as altas multas aplicadas no atraso de pagamento do condomínio, que giram em torno de 2% e juros de 1% ao mês (versus uma taxa Selic de 2% ao ano), tornam desvantajoso não quitar essa dívida.
Sugestões de gestão da inadimplência para síndicos e administradores
- Envolvimento e conscientização dos moradores: incentivar a participação dos moradores, compartilhar informações sobre fontes e usos dos recursos do condomínio e engajar os moradores em práticas de eficiência energética, energia renovável e sustentabilidade.
- Canal aberto e flexível com inadimplentes: criar um plantão de pagamento, que possibilita ouvir e conversar com os inadimplentes, além de facilitar o pagamento através de soluções bancárias simples que possam ajudar no recebimento
- Cobrança ágil: a administradora deve agir com rapidez, logo após o vencimento do boleto, enviando uma carta amigável. Simultaneamente, a cobrança precisa ser rigorosa, caso persistência da dívida. Hoje, um processo de execução deve demorar no máximo um ano e meio, quando não é resolvido nos 30 primeiros dias. Além de cuidados com descontos para evitar que o síndico possa ser responsabilizado.
- Soluções de redução de custo: adotar soluções de eficiência energética, energia solar, economia de água, dentre muitas outras.
Energia solar por assinatura é nova opção para condomínios reduzirem gastos
A SUNWISE disponibiliza dezenas de fazendas solares localizadas no norte do estado de Minas Gerais para condomínios e condôminos reduzirem seus gastos com sua conta de luz, sem investimentos, sem riscos operacionais e sem multas contratuais. O conceito de energia solar por assinatura permite que o condomínio e seus condôminos se juntem nessa jornada de sustentabilidade. As economias imediatas e incrementais contribuem para colocar o orçamento em dia, dado que a conta de luz é uma das principais contas dos gastos condominiais. Além disso, o condomínio, os moradores e os inquilinos podem ter esse benefício, sem a necessidade de nenhuma entrada ou investimento.
Não perca tempo, aproveite as fazendas solares já em operação e reserve seu lote antes que se esgotem. Solicite uma oferta sob medida ou entre em contato pelo telefone / whatsapp: (31) 9 9883-1126 ou (35) 9 9715-4744
